Quelques astuces pour faire baisser le prix de construction de sa maison
Construire sa maison est un beau projet qui implique de maîtriser son budget. Il est possible de réaliser des économies en faisant certains choix.
Le choix du bon terrain
Choisir le terrain sur lequel votre maison sera construite est une étape primordiale. Afin d’optimiser son budget, il faut opter pour un terrain qui ne générera pas de surcoût, à savoir :
- L’installation d’un système d’assainissement individuel (fosse septique)
- Un terrain plat ne nécessitant pas d’adaptation au sol
- La localisation du terrain, critère important qui influera sur son prix : un terrain proche de la route sera moins cher qu’un terrain qui s’en trouve plus éloigné
- Un terrain viabilisé est la meilleure option, dans le cas contraire, il faudra ajouter les frais de viabilisation et de raccordement au prix du terrain.
Les Maisons Start vous accompagnent en vous proposant un large choix de terrains viabilisés et prêts à bâtir en Bourgogne et Franche-Comté. Le prix du terrain est inclus dans l’offre que nous vous proposons. Découvrez nos offres dans le Doubs, la Haute-Saône, le Territoire de Belfort, la Saône et Loire…
Le choix du constructeur
Faire appel à un constructeur de maisons individuelles vous permet de signer un contrat de construction (CCMI) qui vous fait bénéficier de nombreuses garanties, essentielles pour construire en toute sérénité. Maisons Start vous garantit un prix ferme et des délais définitifs conclus à la signature du contrat, mais aussi d’une assurance dommages-ouvrage, d’une garantie décennale… A l’inverse, un architecte ou un maître d’œuvre ne vous assure pas de ne pas dépasser votre budget, les prix évoluent souvent au cours du chantier car leurs contrats ne proposent pas les mêmes garanties que le CCMI.
Découvrez toutes les garanties que nous vous proposons lors de la construction de votre maison.
Le plan de la maison
La construction d’une maison ‘compacte’ permet d’économiser. Une forme simple coûtera moins cher à construire, c’est pourquoi nous vous proposons des maisons aux formes épurées mais très bien agencées, afin d’optimiser l’espace disponible au sein des pièces. Retrouvez nos différents modèles de maisons, de plain-pied ou à étage, avec des superficies allant de 70 m² à 100 m².
Sachez qu’une maison à étage ne coûte pas plus cher qu’une maison de plain-pied car elle nécessite souvent moins de matériaux, la superficie de la toiture et de la charpente étant de fait moins importante.
Les finitions à votre charge
Afin de minimiser le budget lié à la construction, nous vous proposons de réaliser les finitions de votre maison vous-même. La pose du parquet ou du carrelage, les peintures… vous économisez la main d’œuvre et avez la satisfaction d’avoir participé à la construction de votre maison.
Si vous ne vous sentez pas l’âme d’un bricoleur, vous pouvez également opter pour le pack finition, vous n’aurez alors plus qu’à installer vos meubles !
