Les étapes de la construction d’une maison
Construire une maison est l’un des projets les plus importants dans une vie. Il peut devenir un vrai casse-tête dès lors qu’on ne maîtrise pas les différentes étapes de construction d’une maison.
Maisons Start vous propose de vous les faire découvrir, de la phase d’élaboration de votre budget jusqu’à la remise des clés de votre maison.
1ère étape : Définir un budget
Lorsque l’on souhaite construire, il est important de définir une enveloppe budgétaire intégrant l’ensemble des dépenses liées à la construction de votre maison. Nous élaborons ensemble votre budget global en tenant compte des frais inhérents à l’achat du terrain (frais de notaire, bornage, viabilisation, taxes…) mais aussi de la garantie de dommages-ouvrage, le raccordement de la maison ainsi que les finitions comme les peintures, parquets ou encore la cuisine équipée. Dès lors que le budget détaillé est établi, il convient d’assurer le financement de votre future maison. Quelques questions se posent : quel va être mon apport personnel ? Quel montant puis-je emprunter ? Quel organisme choisir ? De quelles aides puis-je bénéficier ? …
Maisons Start vous propose de faire appel à des partenaires financiers. Pour une première approche et à titre indicatif, nous mettons à votre disposition notre calculette de prêt immobilier.
2ème étape : Le choix du terrain
Maisons Start vous proposera un grand choix de terrains qui saura répondre à vos attentes. Habiter dans un paysage urbain ou rural, à proximité des commerces, des grands axes routiers ou de la nature, … sur les communes du Doubs, de Haute-Saône, du Jura, de Haute-Saône, autour de villes comme Besançon, Pontarlier, Dole, Vesoul, Chalon sur Saône…
3ème étape : Concevoir le projet
Il est maintenant temps de concevoir le projet de construction qui vous correspond, en tenant compte des règles d’Urbanisme de la commune du département dans lequel vous construisez (Doubs, Jura, Haute-Saône, Saône et Loire). En tant que constructeur, Maisons Start vous accompagne et élabore avec vous un cahier des charges précis qui recense les matériaux utilisés, le nombre de pièces, les plans,…
4ème étape : signature du contrat de construction (CCMI)
Maisons Start vous fera également bénéficier d’une expertise et d’un savoir-faire reconnu grâce au groupe Moyse, acteur de l’habitat en Bourgogne Franche-Comté depuis 1947 .
Choisir Maisons Start, c’est vous garantir la bonne réalisation de votre maison, avec un seul interlocuteur et un contrat réglementé par la loi. Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) vous protège grâce à de nombreuses assurances et garanties – qui favoriseront d’ailleurs l’accès du prêt par votre banque – telles que :
- Garantie du prix ferme et définitif avec délai contractuel : nous nous engageons à ce que votre maison soit livrée dans les temps, et sans dépasser le budget préalablement fixé.
- Garantie de livraison de l’ouvrage
- L’assurance dommages-ouvrage qui garantit, en dehors de toute recherche de responsabilité, le paiement immédiat des travaux de réparation des dommages dont sont responsables les entreprises avec lesquelles le constructeur a contracté des engagements.
- Garantie décennale, qui pendant 10 ans à partir de la livraison de la maison, garantie les dommages de construction qui sont susceptibles d’affecter la solidité de l’ouvrage et de ses équipements.
- Garantie de parfait achèvement (pour une durée d’un an)
- Garantie de bon fonctionnement des équipements qui peuvent-être dissociés de la construction pendant 2 ans
5ème étape : La construction de la maison
Lorsque l’ensemble des démarches administratives ont été réalisé (obtention du permis de construire, financement du projet accepté, acte notarié,…) nous débutons les travaux de construction. Grâce à un réseau d’artisans de qualité qui sont situés pour la plupart en Bourgogne Franche-Comté, Maisons Start met un point d’honneur à réaliser votre projet de construction dans les règles de l’art !
Vous avez un projet de construction, contactez-nous, nous serons heureux de vous accompagner !
